La transformación digital ha favorecido las compras transfronterizas y ha ayudado a miles de colombianos a realizar inversiones sin tener que viajar a otros países.
Es clave conocer adecuadamente el tipo bien, su ubicación y sus beneficios para hacer la inversión
Desde 2022 está de ‘moda’ invertir en bienes raíces fuera de Colombia y de forma remota. Sin embargo, hacerlo de forma segura y, sobre todo, con un margen de rentabilidad parecía algo inalcanzable hace unos años. Hoy esto es una realidad.
Es así como el paso a paso para saber cómo invertir en bienes inmuebles desde Colombia a un mercado como el estadounidense consta, en primer lugar, de conocer el modelo de inversión que ofrece la inmobiliaria, la proptech o la empresa.
De acuerdo con Ezequiel Chomer, CFO de Dividenz, el modelo de inversión basado en la compra de edificios de renta multifamiliar, ya construidos, ya alquilados y ubicados en los principales mercados de Estados Unidos, todo de forma 100% remota, se logra teniendo hoy en día sólo el registro en la página web de la empresa y el número de pasaporte.
“Luego, si lo desea, se puede solicitar una breve videollamada con los asesores comerciales de la compañía donde le explicarán el modelo y los detalles de cada oportunidad de inversión”, precisa Chomer.
Una vez que el inversor haya elegido la opción que mejor se adapte a su perfil, el siguiente paso consiste en la firma electrónica del contrato y la transferencia de los fondos para la inversión, sin requerir que el cliente deba realizar estas gestiones de forma presencial ni encargarse de trámites adicionales. Terminado este proceso, el inversor recibe mensualmente los rendimientos en dólares en su cuenta.
__________________________
Y aunque parece sencillo y a un solo clic, el experto dijo que otro paso clave a tener en cuenta es conocer el tipo de bien, su ubicación y beneficios aledaños.
Nevada, Utah y Pensilvania han emergido como estados altamente atractivos para la inversión inmobiliaria debido a su gran crecimiento económico y demográfico.
Nevada se distingue por ser líder en infraestructura del país y por contar con una firme industria turística en la ciudad de Las Vegas.
Utah cuenta con el cuarto mercado laboral más grande del país, respaldado por una sólida economía.
Por su parte, Pensilvania se destaca con el sexto PBI más grande en Estados Unidos, impulsado por su actividad económica en evolución, en especial gracias a la industria energética del carbón y del gas natural.
Para acceder a dichas inversiones en Estados Unidos y generar un flujo constaste de ingresos en dólares, un colombiano mayor de edad debe contar con un monto mínimo de USD 20.000.
“En nuestro caso, nuestra rentabilidad histórica está en el orden de 20% anual, en promedio”, finaliza el directivo de Dividenz.
Crédito de imágenes: fotos de compra de inmuebles en Estados Unidos creadas por jcomp en Freepik
